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【財經保險快訊】2024年09月08日
2024-09-09

【房市三高】根據內政部最新第一季全國住宅價格指數,已連漲二十三季,民眾購屋負擔更加沉重,第一季單筆平均房貸金額高達九七七.二萬元,創下史上最高,另今年五月五大行庫平均房貸利率約二.一九%,也是自二○○八年十二月以來的近十五年半最高。


【銀行房貸】承做接近滿水位,一般購屋民眾已難申請到「地板利率」,房貸利率普遍已拉高到二.五%、甚至遙指三%。房產業者警告,二.五%房貸利率已與租金投報率打平,若扣除相關稅費,淨投報率將明顯低於房貸利率,房市氛圍將從過往「租不如買」,逐步轉向「買不如租」。


【就業趨勢】人工智慧浪潮和組織精簡使科技人面臨嚴峻的就業環境,統計顯示,今年8月,美國IT產業失業率飆升至6%,高於全美平均失業率4.2%,已有14.8萬名IT員工丟飯碗。


【日本米荒】《金融時報》報導,由於白米短缺情況嚴重,部分日本超市限制顧客每次只能買一袋,網購買家的訂單會突然被取消或猶如抽獎,能否買到全憑運氣。人們將買不到米歸咎於大量湧入的觀光客、極端天氣和政府數十年來失當的農業政策。


【遺產申報】遺產中如果有土地,須計入遺產總額課徵遺產稅,不過,有這類的土地就不需計入。財政部中區國稅局南投分局表示,非都市土地的交通用地,經政府闢為公眾通行道路之土地或其他無償供公眾通行之道路土地,經主管機關證明者,不計入遺產總額課徵遺產稅。


【保險規劃】中壯年族群通常是家庭的經濟支柱,面對上有老、下有小的狀況,壽險業者認為應該是最重視保障規劃的族群,隨著國人平均壽命不斷延長、醫學不斷進步,這族群除了壽險、意外險、醫療險等基本保險規劃外,意外失能與長照保險成為近年來熱門險種 


【壽險動態】在壽險業面臨與國際接軌的挑戰時期,市場傳出「法巴將併入合庫人壽」的消息,目前合庫人壽為土洋合資,法巴保險控股持有49%,另51%由合庫金控持有,由於雙方十年合約期滿,市場議論紛紛,認為合庫金可能會收回自己經營;同時也傳出法巴人壽現任總經理戴朝暉已遞交辭呈,將轉戰台新金控,接下台新人壽總座職位。


【數據研究】美國自1980年來六度遭遇經濟衰退,其中五次衰退發生前,債市殖利率曲線倒掛至少20天。2020年新冠疫情引發第六度衰退之前,也見過美債殖利率「倒掛」,時間在2019年8月,但僅有6天。此回殖利率曲線「倒掛」創793天紀錄,但美國經濟至今未見衰退,這個過去屢試不爽的衰退指標被指為失靈,如今又閃爍「解除倒掛」訊號,似乎意味美國衰退警報解除。


【周日天氣】低氣壓報到,各地雲量增多,降雨機率升高直到下周六。午後熱對流旺盛處有豪大雨機率。


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